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梁振英政府正式推出雙辣招

港府突然宣布推出買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD)「雙辣招」措施,27日凌晨起實施,並將於立法時加入機制,容許政府日後可以隨時調節稅率或者限制,以回應市況。

港府2010年11月20日首度推出「額外印花稅」(SSD),規定買家6個月內轉手徵15%印花稅,6到12個月內轉手徵10%印花稅,12到24個月轉手徵收5%印花稅。港府這次加重推出「『加強版』額外印花稅」(SSD2)之餘,更推出「買家印花稅」(BSD)。

前者將額外印花稅的適用期,由2年延長到3年,首半年轉手稅率由15%加到20%,半年到一年則由10%加到15%;1年到3年由5%加到10%。至於「買家印花稅」則針對非香港永久居民人士,以及用本地及海外公司名義買入住宅,一律徵收15%的買家印花稅。

政府人士解釋,有關條例將於2013年初正式向立法會提交通過後,會開始發信通知買家交稅,並須於30日內繳交。而為了讓政府有更大彈性去因應市況調整稅制,政府準備遞交法案時會以附屬條款方式,在兩種款項內引入新的機制,令政府可以即時調高或者減低稅率,以及調整有限年期。