專欄郊野公園建屋爭議

虛構的地少人多

發展局長陳荗波日前一篇有關開發郊野公園的網誌,引起熱烈討論。有人以為,在香港今天「地少人多」的情況下,為什麼不能開發部分郊野公園的土地,以增加人們的居住空間,並同時降低樓價呢?但問題是,樓價一直降不下來,以及政府找不到土地用來蓋建公屋,真的與「地少人多」有關嗎?還是有其他問題?

梁振英上台以來,一直希望透過一些方法來降低樓價,以及擴闊市民的居住空間。然而,走到今天,他要向郊野公園開刀,似乎是技窮了。有一些本來在城市中被荒廢、被奢侈使用,或是被財團壟斷的土地,在這個弱勢政府的管治之下,一一不敢動。像在新界部分貨櫃場、修車場,它們有些荒廢,有些在香港貨運大量移轉深圳鹽田港後處於半運作狀態,然而,這些土地可能是當地鄉坤的,也可能是其他大財團的,於是,特區政府不敢動。好了,這些不敢動,也罷了!為什麼我們還是常常見到有豪宅落成,這些豪宅的落成和土地的審批為什麼還獲通過呢?原來,這又牽涉到地產發展商的利益,於是,這一塊又不敢碰。

荒廢土地不敢碰,豪宅用地不敢碰,這個政府唯有向三方面開刀:大山大海和鄉郊居民。鄉郊居民,就是指新界東北的居民,他們在政府政策硬推的情況下,很快就會失去家園。而填海,就是填那些離島的海岸,因為反對聲音比較少;至於大山,就是日前陳荗波提出的郊野公園了。誰會出來替郊野公園說話呢?就只有一般市民;一些容易被特區政府分化,然後可以置諸不理的聲音。

說到底,開發郊野公園的主因,不是香港「地少人多」的問題,而是特區政府無能有效掌控土地運作的問題,而這個問題,被「地少人多」的虛構問題掩飾了。

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