事件簿梁振英推雙辣招措施

港府加大力度 再推雙倍印花稅

時任財政司司長曾俊華聯同金管局突然宣布推出6項調控樓市措施,涉及所有類別項目,包括除了沒有持任何住宅物業的香港永久居民外,一律徵收「雙倍印花稅」(DSD),即把樓宇買賣印花稅的稅率全面增加一倍,最高稅率由樓價的4.25%加至8.5%,印花稅涵蓋範圍擴至非住宅物業,簽訂「買賣協議」之後就須繳付。

這次推出的措施,屬於政府就非住宅物業首度出招,改變非住宅業在「摸售」的過程中,由過去「零稅務成本」大幅增加至樓價的1.5%到8.5%,預計將大為減少工鋪炒賣情況。

市場分析,政府從2010年針對短炒炒家推出額外印花稅(SSD),而去年則就非香港買家推出買家印花稅(BSD),到是次加重的「雙倍印花稅」則針對長線投資者,令整個住宅市場需求,收窄至用家以及換樓客兩樓。

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