事件簿香港樓市周期變化

樓價半年挫11% 財爺指跌勢未明

香港整體私人住宅樓價自去年9月連跌5個月,上月再跌約2%,累積下跌達11%,加上潛在供應續增,1月份動工量2813伙,創10月新高,樓價跌勢廣泛被認為將持續。財政司曾俊華出席商界聯席午餐會表示,差餉物業估價署資料同樣顯示私宅樓價自去年9月開始回落,但趨勢仍不明顯,目前需求仍處於高水平,強調政府會密切留意樓市情況,除了樓價外也會留意整體狀況,供求需要,負擔能力等一籃子因素。

樓價下跌的同時,潛在供應續增。屋宇署最新數據顯示,今年1月份全港共有6個私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),涉及單位合共 2,813伙,較去年12月份的1,236伙,急增逾1.27倍,並創自去年3月以後的10個月新高。若與同期作比較,更創自1998年以來的18年同期 新高。

截自香港《經濟日報》
截自香港《經濟日報》

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