發展局今日宣布，為強化政府主導角色，加快產業在北部都會區落地，政府決定中止兩幅分別位於元朗和洪水橋用地的招標工作，並分別把用地交給香港科技園公司和一間由政府成立的公司發展。
元朗福宏街與宏利街用地，即元朗市地段第545號，毗鄰元朗創新園和園區內的微電子中心。該用地原用作興建多層現代產業大樓。政府現交給香港科技園公司，用作建構園區的微電子生態圈，以更好推動高增值新型工業化。
發展局於上月表示，微電子中心內的輕型工作間和共用工作間等設施已於2024年11月完成。科技園公司正在中心內試產設施安裝相關專項設施，包括高規格潔淨室、排氣系統、中央氣體供應、超純水供應 、廢水處理系統及危險品儲存倉庫等，工程預計於今年內完成。
洪水橋用地包括洪水橋及厦村第39A及39B區用地，即洪水橋市地段第10號，原用作發展多層現代產業大樓。現納入發展局更大範圍土地的政策研究，而研究會在今年內完成。政府的目標是由政府成立的公司，以產業園區形式管理和營運該一帶產業土地。
發展局發言人表示，發展局正按2024年《施政報告》，選取洪水橋部分物流用地，探討由政府成立和牽頭的公司建設和營運產業園區。有關研究範圍為洪水橋北面約15公頃產業用地，而佔地8公頃的洪水橋用地正好毗鄰上述15公頃產業用地，倘一併納入研究，可讓日後園區公司有更充裕土地資源，達致規模效應。
發言人續稱，研究方向是把該等產業用地批予構思中由政府成立的公司，並由該公司負責按政府產業政策建設和營運產業園區，以及透過靈活批地和招商措施吸引企業落戶。「我們亦會探討由園區公司撥出園區內部分土地，以短時間、低成本技術（例如模組化）建立產業空間，容納受發展影響的部分棕地作業。發展局會於今年內完成研究，接着啓動成立公司的工作。」
政府先後於2024年3月及10月以「雙信封制」公開招標，出售上述元朗用地及洪水橋用地，以發展多層現代產業大樓，當中部分樓面免租租予政府10年，以便期間由政府以優惠租金轉租予受發展影響的棕地作業。兩幅用地原定於2025年3月21截標，政府於3月20日宣布把截標期延長至本月25日。
發言人表示，「為了引領及有效推動北都產業發展，政府必須靈活利用北都土地，根據實際情況進行部署，以『動態規劃』理念，加速企業進駐及帶動區內發展」。經考慮創科及物流業界對區內產業布局的意見，以及政府對北都的產業部署，政府決定中止該兩幅用地的招標工作，按政府發展策略，以更能主導方式運用兩幅用地，使它們在推動產業發展上發揮更大作用。
政府發言人說，創新科技及工業局將與香港科技園公司作進一步討論元朗用地的發展事宜，以敲定具體發展計劃。
