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「簡約公屋」首2100個單位最快2024/25年度落成

房屋局局長何永賢表示,「簡約公屋」首階段約2,100個單位最快可於2024/25年度落成;而總數約30,000個的「簡約公屋」單位,約有一半會位於市區。

何永賢今日在簡介會上表示,在首階段的「簡約公屋」單位落成後,餘下的單位會於2025/26和2026/27年度分階段落成。

房屋局局長何永賢(左)和建築署工程策劃總監王安華在簡介會前合照。

「簡約公屋」選址方面,何永賢說,除了較早前公布的屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路和上水蓮塘尾4幅用地外,新增的4個選址包括啟德世運道、牛頭角彩興路、柴灣常安街/常平街和小欖樂安排。其中啟德世運道用地預計可提供超過10,000個單位。

房屋局副局長戴尚誠介紹啟德「簡約公屋」的選址。

高層 「簡約公屋」樓宇單位造價比矮層貴22.6%

何永賢又表示,造價方面,如果以過渡性房屋相若的設計比較,按付款當日價格計算,矮層「簡約公屋」樓宇(約3層高)的平均單位造價約530,000元,與過渡性房屋項目每個單位的550,000元資助額相若,但矮層「簡約公屋」樓宇單位的平均建築樓面面積較過渡性房屋大20%。至於高層「簡約公屋」樓宇(17至19層),由於需要額外地基、結構加固和增加機電設施,因此平均單位造價約650,000萬元(即比矮層單位增加22.6%)。

何永賢和房屋局今日安排行政會議成員、立法會議員和傳媒參觀位於啟德的「簡約公屋」示範單位。

「簡約公屋」示範單位(4至5人單位)內部。
「簡約公屋」示範單位(4至5人單位)內部。
「簡約公屋」示範單位(4至5人單位)內部。

示範單位設於啟德社區隔離設施內,模擬一個4至5人單位,設有獨立洗手間、淋浴間和開放式煮食空間,配備電熱水爐和抽氣扇等基本設備。

「簡約公屋」將提供不同大小單位,室內樓面面積介乎約13至31平方米(約140至333平方呎),包括可供1至2人入住的細單位、3至4人及4至5人居住的大單位。 

房屋局表示,「簡約公屋」屋邨會預留空間作休憩、居民互助及舉辦活動之用。房屋局亦已聯同運輸署積極落實交通配套安排,並計劃邀請日後的營運機構為居民提供合適的基本服務,例如零售、自助洗衣、溫習室、活動室、休憩和社區服務等,以盡量照顧居民的生活需要。

立法會工務小組委員會成員參觀「簡約公屋」示範單位,並與房屋局局長何永賢和房屋局代表合照。

由政府主導興建的「簡約公屋」,目標是在未來5年,即2023/24至2027/28度年度,興建約30,000個單位,以盡快填補短期公營房屋供應不足的缺口,改善居住於不適切居所的市民的生活環境和質素。「簡約公屋」主要提供予輪候傳統公屋3年或以上的申請者,以家庭申請者優先。


主圖片:「簡約公屋」示範單位(4至5人單位)。

圖片來源:政府新聞處