新聞敢批港聞

郊野公園 躺著也中槍

主持:馬翠怡

【文字版】

近日,團結香港基金研究提出考慮郊野公園範圍用地建屋,特首梁振英亦隨即和應,要研究相關問題,更指魚與熊掌,不可兼得。但發展局局長陳茂波指,任內不會考慮發展郊野公園用地。其實早在今年年初,他都說過今屆政府不會發展郊園。看見官員口徑不一,前後矛盾,都不禁令人倒抽一口涼氣。

以發展郊野公園或者填海去解決土地供應問題,已經爭議多年。是否土地增加就可令人人有屋住?其實房屋供應沒有不足,只是有屋無人住。政府早在2013年公佈大單位的空置率急升至破紀錄的10.7%。說到底,都是貧富懸殊問題,有錢人可以買大量物業,高沽低揸;貧窮戶就住劏房、籠屋、天橋底,甚至公園的長凳也未必可用。

香港中文大學地理與資源管理學系副教授、未來城市研究所副所長姚松炎博士有多項有關土地問題的研究,結論是香港無土地短缺問題,全因政府壟斷土地;香港沒有房屋短缺問題,只有幾家地產商壟斷房產業問題。

要解決住屋需求,政府一直說開發郊野公園,那麼是否無地建屋?
新界現存棕地如露天貨櫃及臨時倉庫約800公頃;又有面積如整個荃灣,卻僅招呼2,500名尊貴會員的香港高爾夫球會,政府只象徵式收取1千元地價及1元年租;還有使用率一直偏低的2700公頃軍事用地。魚同熊掌的取捨,又是否適用於這些土地?

即使要在郊野公園建屋,還要考慮所有配套,交通運輸、水電煤、甚至原區就業問題,就算落成,很大可能都是低密度豪宅。你和我,都是買不起。
香港人無屋住,又怎會只是郊野公園的問題。

撰文:馬翠怡

Comments (2)

  1. Avatar

    其實還是「錢」的問題,香港人(政府也是)看到的只有片面的金錢價值,郊野公園表面上無利可圖,市懀的香港人自然就會想將郊野公園變成「有價值的東西」。但是港人看不到郊野公園的潛在價值:郊野公園為港人帶來的快樂、對香港生態的貢獻等等,都是金錢衡量不到的,畢竟很多事都不是「錢」解釋得了,保育如是,發展郊野公園也如是。

  2. Avatar

    香港雖然經常被批評土地供應不足,但是樓價上亦是問題,才會出現這一個現象,所以要使用郊野公園範圍用地建屋也會浪費金錢,即使發展用地,最後也會解決不到土地供應問題,所以最先要解決的事是樓價。

Comment here

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.