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深水埗老店員毋懼文青店帶動租金(蕭博禧)

深水埗大南街一帶,近年成為「文青聖地」。畫廊、咖啡店、陶瓷工房等新商戶的進駐,為街道增添不少藝文氣息。每到周末,不少年輕人來「朝聖」,部分商舖更出現人龍,成為疫情下的「奇觀」。

鄭小姐工作的金屬製品廠主要售賣皮帶扣與手袋配件,昔日主要做出口生意,生意遍佈全球,近年亦有做零售生意。

大南街有一間開業逾三十年的金屬製品廠,老員工鄭小姐認爲新店林立是一種轉變,有轉變是好事。她憶述大南街昔日有許多金屬製品廠,但大多已消失。她工作的地方能在疫情下生存,主因是舖位早被老闆買入,無需承受租金壓力。

「飲咖啡就飲咖啡,唔會飲飲下走嚟買個扣。」鄭小姐指新店帶來的人流,未有太大影響生意,因兩者的客源截然不同。至於有評論指「文青店」令大南街一帶租金上升,鄭小姐表示目前附近一帶租金,仍較本地工業出口黃金時期為低。

她又形容以前大南街可謂一舖難求,並舉例當年即使願意支付二十萬元月租,也未必能夠取得一舖位,現在可能不到十萬元已能租到舖。

對於大南街「士紳化」爭議,鄭小姐表示有一定危機感,擔心該區的消化力。她認爲應避免一窩蜂開同一類店,「有特色係好事,最好樣樣都有,要接受新事物。」

記者、攝影:蕭博禧