港聞

大欖及馬鞍山郊野公園邊陲作建屋試點

政府邀請房協探討郊野公園作興建房屋的可行性,兩幅土地分別是元朗大欖郊野公園近隧道收費廣場以西,以及馬鞍山郊野公園的水泉澳邨旁,兩幅地合共面積40多公頃。房協表示,研究有意義,強調不一定會建屋,亦不認為是政治任務。環保觸覺表示,對有關做法感到十分憤怒,認為社會有眾多聲音明確反對開發郊野公園,更提出不少可行反建議,政府仍一意孤行,是蓄意與社會主流背道而馳,與民為敵。

政府邀請房協,研究在郊野公園邊陲興建公營房屋。兩個選址分別是大欖和馬鞍山郊野公園,合共佔地約40公頃。研究涉及過千萬元,預計2019年有報告,政府強調邀請房協研究並非為繞過法定程序。

其中一個研究建屋的郊野公園試點,位於大欖隧道收費站以西,屬於大欖郊野公園一部分,研究範圍佔地20公頃。附近一帶尚未發展,只有一條郊遊徑,是通往大欖涌水塘的熱門路線。另一幅土地位於沙田水泉澳邨東南面,屬於馬鞍山郊野公園範圍,同樣佔地約20公頃。旁邊的水泉澳邨共有18座,是近年少有的新落成大型屋邨,有水泉澳邨居民擔心配套不足。

房協指,選址是與政府商討後決定的。兩幅地均有基本交通網絡及基建配套,鄰近地區有不同類型房屋,適合納入研究。房協將邀請顧問,研究兩幅地發展可行性及潛力,生態價值及公眾享用價值等,預計2019年有結果。研究費全數由房協負責,估計過一千萬元。將來是否真的建屋,或只於部分土地興建,就由政府決定。

政府發言人表示,政府樂意向房協提供相關技術數據及其他資料,但不應被視為以任何形式影響,或繞過適用的法定程序,包括《郊野公園條例》及《城市規劃條例》等。

環保觸覺表示發言人表示,政府多年來逃避檢討動用閒置的軍營、未有以「棕土優先」發展、高爾夫球場等,明明有其他可行及有共識的可用土地,政府仍提出發展郊野公園用地是絕不可接受。

長春社公共事務經理吳希文認為,郊野公園是寸步不讓,因為始終郊野公園本身有其生態、康樂、景觀等價值,不認為這個階段,需要用到郊野公園的土地,應付房屋需求。

有學者說,用郊野公園地建樓會引起爭議,但現時樓價高,相信社會會接受。城大建築科技學部高級講師潘永祥指,社會開始較為接受,如果(郊野)土地用作資助房屋,會較為接受多一些。而所謂接受,如果只在研究階段,相信公眾不會說做研究也不准要反對。他認為現時兩個選址都有基本交通配套,適合研究。

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