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大圍柏傲莊第三期準備拆卸重建(何戎笙)

新世界發展(8日)宣布,港鐵大圍站物業發展項目「柏傲莊III」第1座及第8座,因牆身底座部分混凝土強度未達設計要求,已興建樓層須拆卸重建,預計延遲入伙約九個月。屋宇署稱已展開調查,了解事件有否違反《建築物條例》。註冊結構工程師倪學仁(9日)在港台節目《千禧年代》表示,有可能是訂購混凝土時買錯種類,或將混凝土落錯地方,但根據現有資料未能反映實際情況。如要在現有情況加固或面對不少困難,例如牆變厚或柱變大,樓盤空間會縮小,另外亦會引起業主信心問題。

攝影:何戎笙 2021.7.9

興建中的柏傲莊第三期

「柏傲莊III」第1座(左)及第8座(右)

根據屋宇署及發展商新世界的公布,新世界在上月18日發現項目第8座的7至8樓,部分支柱的混凝土強度低於圖則標準,兩日後(20日)繼續推行第三輪銷售活動。

第8座已建逾十層

第8座

新世界發展表示,早前已完成檢測「柏傲莊I及II」的建築結構,兩期合共5座,即第2、3、5、6及7座,結構安全符合相關法例,檢測報告已交政府審閱。

柏傲莊合共系列至今累售3028伙,佔整個項目約98%。

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