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差估署: 十月份樓價指數下跌

【本網訊】差餉物業估價署昨日公佈《香港物業報告每月補編》,最新數據顯示,10月份私人住宅售價指數按月下跌1.11% ,私人住宅租金按月下跌0.95%,反映住宅樓價和租金都有下跌趨勢。

據差估署資料顯示,十月份私人住宅樓價指數報302.6點,較9月份的306點,下跌1.11% ; 十月份私人住宅租金指數報175.7點,較9月份的177.4點,下跌0.95%。是自去年3月以來,首次錄得下跌,而跌幅更是自2011年10月後最大。

各類型的單位樓價都下跌。中小形單位樓價按月跌0.86% ; 中形單位樓價按月跌1.06% ;  大單位樓價按月更是跌至3.94%。

業界人士認為,差估署的數據進一步確定樓價下跌的趨勢,樓價正式調整,預料未來一年最多跌兩成。有分析指,最近影響樓價的因素以負面較多,包括發展商新樓的售價具競爭力、經濟增長出現放緩、政府的房屋供應穩定等,令樓價再下行。

 

 

 

 

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